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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.12 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美禾柿
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.8 坪
- 附屬建物面積：0.99 坪
- 共同使用：13.79 坪
- 土地面積：7.66 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：一樓上層32號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件值得考慮購買，特別適合尋求新屋品質、預算有限或計畫長期持有的購屋者。
主要理由如下：
- 價格優勢明確：含車位的單價在市場上具吸引力，省去了額外購買車位的龐大資金。
- 居住成本節省：屋齡極新，可省下一筆室內裝潢費用，且採光、通風與社區設施皆為新式設計。
- 生活機能完善：位於新興路主幹道，生活機動性高，鄰近學校與商圈，通勤與生活需求皆能滿足。
建議事項： 雖然是優質物件，但建議買房者務必實地勘驗機械式車位的使用狀況與視野景觀，確認是否合乎個人使用習慣。若能接受機械車位的便利性限制，此屋在價格與品質間取得了良好的平衡，是值得入手的目標。
問與答
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